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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Ancienne grange en pierre - fort potentiel quartier Les CapucineIdéalement située dans le quartier calme des Capucines à Limay, venez découvrir cette grange en pierres de 99 m² de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 18 842 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 27 374 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 188 640 € | 43 094 € | 3,61% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 61 094 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 754 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Limay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 9b Rue Des Reservoirs | 303 000 € | 150 m² | 2 020 € |
| 06/02/2026 | 20b Che De Saint Sauveur | 410 000 € | 169 m² | 2 426 € |
| 22/12/2025 | 6 Che De Saint Sauveur | 374 000 € | 162 m² | 2 309 € |
| 22/09/2025 | 1 Imp De La Faiencerie | 276 000 € | 190 m² | 1 453 € |
| 20/08/2025 | 10 Imp Faraday | 320 000 € | 159 m² | 2 013 € |
| 27/03/2025 | 35 Av Andre Lecoq | 320 000 € | 168 m² | 1 905 € |
| 15/01/2025 | 17 Rue Guy Moquet | 200 000 € | 169 m² | 1 183 € |
| 24/10/2024 | 4 All Des Erables | 332 000 € | 154 m² | 2 156 € |
| 01/10/2024 | 9001 Vche Vieux Che De Paris | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 21/06/2024 | 39 Rue Du Vexin | 400 500 € | 188 m² | 2 130 € |