Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Evan FERNANDES, , vous propose : À Limay, au coeur d'une résidence privée construite en 2019, découvrez ce bel appartement de type T4 offrant un cadre de vie agréable et fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 203 196 € | 23 270 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 33 914 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 53 354 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 255 600 € | 75 674 € | 3,73% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 98 774 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LIMAY ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LIMAY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bQQYO Actuel
|
186 000 € | - |
|
#bGwsH
|
186 000 € | - |
|
#bIkjF
|
186 000 € | - |
|
#bKM7I
|
186 000 € | - |
|
#bUG9X
|
186 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIMAY
|
186 000 € | 2 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMAY
|
186 000 € | 2 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMAY
|
186 000 € | 2 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIMAY
|
185 000 € | 1 927 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMAY
|
185 000 € | 1 927 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMAY
|
185 000 € | 2 229 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMAY
|
185 000 € | 1 927 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMAY
|
185 000 € | 1 927 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIMAY
|
179 900 € | 2 306 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMAY
|
179 900 € | 2 336 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMAY
|
179 900 € | 2 306 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMAY
|
179 900 € | 2 336 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMAY
|
179 900 € | 2 336 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMAY
|
179 900 € | 2 306 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIMAY
|
195 064 € | 2 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 10 Rue Des Fosses | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 17/06/2025 | 22 Rue Jacques L Duvivier | 165 000 € | 59 m² | 2 797 € |
| 30/04/2025 | 4 All Du Bel Air | 120 627 € | 71 m² | 1 699 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Des Coutures | 110 000 € | 59 m² | 1 864 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Des Coutures | 193 000 € | 74 m² | 2 608 € |
| 18/02/2025 | 21 Rue Galilee | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Chaussee De Beauvais | 235 000 € | 58 m² | 4 052 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Jacques L Duvivier | 226 650 € | 90 m² | 2 518 € |
| 29/10/2024 | 9a Rue Georges Clemenceau | 161 450 € | 98 m² | 1 647 € |
| 26/10/2024 | 5 All Du Bel Air | 100 290 € | 71 m² | 1 413 € |
| 03/10/2024 | 11b Rue Des Coutures | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |
| 25/06/2024 | 77 Rue Adrien Roelandt | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 08/06/2024 | 22 Rue Des Coutures | 153 000 € | 60 m² | 2 550 € |
| 02/05/2024 | 6 All Du Bel Air | 93 000 € | 71 m² | 1 310 € |
| 13/04/2024 | 24 Rue Des Coutures | 163 500 € | 60 m² | 2 725 € |