Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 47 m²
Studio avec mezzanine – Centre-ville Limay – Fort potentiel inveBeau F1 lumineux avec mezzanine – Fort potentiel – Centre-ville de Limay Situé en plein centre-ville de Limay, à pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 125 076 € | 14 310 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 131 640 € | 20 874 € | 3,53% |
| 15 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 143 640 € | 32 874 € | 3,61% |
| 20 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 157 440 € | 46 674 € | 3,73% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 60 834 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, LIMAY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LIMAY
|
113 880 € | 2 423 € | 47 m² | 1 | Voir |
|
T2 LIMAY
|
114 000 € | 2 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIMAY
|
114 000 € | 2 533 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIMAY
|
114 000 € | 2 533 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIMAY
|
114 000 € | 2 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIMAY
|
114 000 € | 2 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIMAY
|
115 000 € | 2 347 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIMAY
|
115 000 € | 2 347 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIMAY
|
115 000 € | 2 347 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIMAY
|
112 000 € | 2 333 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIMAY
|
112 000 € | 2 333 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIMAY
|
112 000 € | 2 333 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIMAY
|
112 000 € | 2 333 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIMAY
|
112 000 € | 2 333 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIMAY
|
112 000 € | 2 333 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7b Rue Georges Clemenceau | 149 000 € | 38 m² | 3 921 € |
| 30/10/2025 | 34 Rue Nationale | 110 000 € | 32 m² | 3 438 € |
| 06/10/2025 | 2 Rue De La Truanderie | 91 835 € | 42 m² | 2 187 € |
| 27/08/2025 | 26 Rue De La Faiencerie | 132 000 € | 47 m² | 2 809 € |
| 17/07/2025 | 10 Rue Des Fosses | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 11/07/2025 | 22 Rue Jacques L Duvivier | 97 500 € | 31 m² | 3 145 € |
| 17/06/2025 | 22 Rue Jacques L Duvivier | 165 000 € | 59 m² | 2 797 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Jacques L Duvivier | 90 000 € | 33 m² | 2 727 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Nationale | 90 000 € | 31 m² | 2 903 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Des Coutures | 110 000 € | 59 m² | 1 864 € |
| 11/03/2025 | 9001 Che De L Ile De Limay | 656 500 € | 35 m² | 18 757 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue De Paris | 97 163 € | 37 m² | 2 626 € |
| 18/02/2025 | 21 Rue Galilee | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue De Paris | 65 000 € | 27 m² | 2 407 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Chaussee De Beauvais | 235 000 € | 58 m² | 4 052 € |