42 000 €
Bien
18 m²
LIMAY
78520
N/A
vs marché
2 333
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit42 000 €
Local commercial • 18 m²
LIMAY (78520) • meulan
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
42 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 000 €
Prix net vendeur
40 000 €
Frais de notaire
+4 506 €
Émoluments
796 €
Droits & taxes
2 360 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
46 506 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
46 506 €
Capital à emprunter
46 506 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 47 292 € | 5 437 € | 3,51% |
| 10 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 49 680 € | 7 825 € | 3,53% |
| 15 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 54 180 € | 12 325 € | 3,61% |
| 20 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 59 520 € | 17 665 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 216 €/mois | 655 €/mois | 64 800 € | 22 945 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2024 | 4b Rue Pierre Curie | 210 000 € | 25 m² | 8 400 € |
| 20/12/2023 | 9100 Rle De La Chaponnerie | 15 000 € | 18 m² | 833 € |