890 000 €
T7
250 m²
LIMAS
69400
Retirée
-2%
vs marché
3 560
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit890 000 €
Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 250 m²
LIMAS (69400) • Limas
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
890 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-34 231 €
Prix net vendeur
855 769 €
Frais de notaire
+60 521 €
Émoluments
8 681 €
Droits & taxes
50 490 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
950 521 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
950 521 €
Capital à emprunter
950 521 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 501 €/mois | 34 852 €/mois | 966 084 € | 110 616 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 471 €/mois | 25 670 €/mois | 1 016 520 € | 161 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 162 €/mois | 18 673 €/mois | 1 109 160 € | 253 692 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 1 215 120 € | 359 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 417 €/mois | 13 385 €/mois | 1 325 100 € | 469 632 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Limas →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LIERGUES
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T7 LIERGUES
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T10 LIERGUES
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4 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 536 Rue De La Corniche | 1 046 300 € | 283 m² | 3 697 € |
| 23/12/2025 | 983 Rue De La Corniche | 584 250 € | 278 m² | 2 102 € |
| 19/03/2025 | 946 Rue De La Corniche | 704 750 € | 225 m² | 3 132 € |
| 18/03/2025 | 11 Che De La Creuze | 781 508 € | 210 m² | 3 721 € |