2 290 000 €
T18
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit2 290 000 €
Maison • 18 pièces
() • Limas
Niveaux
3
Piscine
Jardin
DPE
F
357 kWh/m²
GES
E
51 kg CO₂
À seulement quelques kilomètres de Lyon, au coeur du village de Limas, découvrez un lieu rare chargé de plus de 800 ans d'histoire. Ancienne dépendance de l'Abbaye de Cluny, ce rem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 290 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-109 048 €
Prix net vendeur
2 180 952 €
Frais de notaire
+151 413 €
Émoluments
21 387 €
Droits & taxes
128 676 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 441 413 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 441 413 €
Capital à emprunter
2 441 413 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 232 €/mois | 88 582 €/mois | 2 455 488 € | 258 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 21 472 €/mois | 65 067 €/mois | 2 576 640 € | 379 369 € | 3,25% |
| 15 ans | 15 547 €/mois | 47 112 €/mois | 2 798 460 € | 601 189 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 687 €/mois | 38 445 €/mois | 3 044 880 € | 847 609 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 11 059 €/mois | 33 512 €/mois | 3 317 700 € | 1 120 429 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-14 356 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Stats Marché
Prix/m²
0 €
Bas
Moyen
Haut
Très compétitif
Popularité
~98 vues
Faible
Moyen
Fort
Populaire
Distribution prix/m² sur le secteur
4 500 €
Prix moyen/m²
45 j
Délai moyen vente
-100,0%
vs marché
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