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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Ce bien vous est présentée en Exclusivité par Clara LIVET - Sur la commune prisée de Limas, idéalement située à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce superbe ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 384 000 € | 128 352 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIMAS ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIMAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8Wz7 Actuel
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265 000 € | - |
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#b7cpK
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265 000 € | - |
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260 000 € | 3 133 € | 83 m² | 4 | Voir |
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260 000 € | 3 133 € | 83 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Jean Baptiste Martini | 136 000 € | 70 m² | 1 943 € |
| 10/10/2025 | 303 Rue Du Bayard | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 04/08/2025 | 481 Rue Michel Aulas | 165 000 € | 59 m² | 2 797 € |
| 24/06/2025 | 3 Rue Jean Baptiste Martini | 153 050 € | 58 m² | 2 639 € |
| 11/06/2025 | 11 Rue Jean Baptiste Martini | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 26/02/2025 | 481 Rue Michel Aulas | 161 500 € | 55 m² | 2 936 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Jean Baptiste Martini | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 28/01/2025 | 3 Rue Jean Baptiste Martini | 110 000 € | 61 m² | 1 803 € |
| 13/11/2024 | 481 Rue Michel Aulas | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Jean Baptiste Martini | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 29/08/2024 | 481 Rue Michel Aulas | 147 000 € | 55 m² | 2 673 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Jean Baptiste Martini | 152 000 € | 71 m² | 2 141 € |
| 09/08/2024 | 481 Rue Michel Aulas | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Jean Baptiste Martini | 108 571 € | 60 m² | 1 810 € |
| 11/06/2024 | 287 Rue Du Bayard | 178 500 € | 68 m² | 2 625 € |