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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 254 m²
-EXCLUSIVITE -Une résidence d'exception vous attend en exclusivité à Limas, dans un secteur très prisé à la limite de Pommiers.Cette maison d'architecte contemporaine de haut stand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 126 €/mois | 36 745 €/mois | 1 018 584 € | 105 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 155 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 245 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 272 €/mois | 15 976 €/mois | 1 265 280 € | 352 250 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 1 378 500 € | 465 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMAS ↗ +13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LIMAS
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950 000 € | 3 696 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMAS
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950 000 € | 3 696 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T6 LIMAS
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990 000 € | 3 779 € | 262 m² | 6 | Voir |
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T8 GLEIZE
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880 000 € | 3 520 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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860 000 € | 3 071 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T7 LIERGUES
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860 000 € | 3 071 € | 280 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 203 à 304 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 983 Rue De La Corniche | 584 250 € | 278 m² | 2 102 € |
| 19/03/2025 | 946 Rue De La Corniche | 704 750 € | 225 m² | 3 132 € |
| 18/03/2025 | 11 Che De La Creuze | 781 508 € | 210 m² | 3 721 € |