Bien • 3 pièces • 83 m²

LILLE (59800) • Rue de Gand

DPE D 200 kWh/m²

GES D 36 kg CO₂

LILLE VIEUX LILLE - Rue de Gand. Dans une copropriété bien entretenue, du début du 20ème siècle, au 2ème étage sans ascenseur (un appartement par étage), T3 de 83 m² offrant une pi...

Quartier Rue de Gand

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 322 400 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 352 €

Prix net vendeur 307 048 €

Frais de notaire +22 885 €

Émoluments 3 420 €

Droits & taxes 18 115 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 345 285 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 345 285 €

Capital à emprunter 345 285 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 134 €/mois	12 527 €/mois	347 256 €	36 500 €	3,20%
10 ans	3 037 €/mois	9 203 €/mois	364 440 €	53 684 €	3,25%
15 ans	2 199 €/mois	6 664 €/mois	395 820 €	85 064 €	3,35%
20 ans	1 802 €/mois	5 461 €/mois	432 480 €	121 724 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 572 €/mois	4 764 €/mois	471 600 €	160 844 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).