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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
4 chambres- Possible 5Lille - vastimmo Référence : BRO468 Maison au coeur de Lille Saint Maurice – Pellevoisin 122 m², 4 Chambres + Bureau & Jardin - située à deux pas des écoles, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 715 €/mois | 17 318 €/mois | 480 060 € | 49 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 503 400 € | 73 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 546 120 € | 115 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 166 053 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 649 800 € | 219 453 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LILLE ↗ +1.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfAfg Actuel
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447 000 € | - |
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#b7VZU
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447 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Rue Francisco Ferrer | 176 000 € | 109 m² | 1 615 € |
| 29/12/2025 | 24 Rue Denis Du Peage | 194 100 € | 100 m² | 1 941 € |
| 29/12/2025 | 96 Rue Du Marechal Foch | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 29/12/2025 | 11 Prv Saint Michel | 430 000 € | 116 m² | 3 707 € |
| 29/12/2025 | 1042 Av De Dunkerque Lomme | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 23/12/2025 | 169 Rue De Lannoy | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 22/12/2025 | 96 Rue Faidherbe Hellemmes | 1 170 000 € | 129 m² | 9 070 € |
| 22/12/2025 | 46 Rue D Artois | 498 000 € | 99 m² | 5 030 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue De Bergues | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue D Angleterre | 533 000 € | 110 m² | 4 845 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Caventou | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 16/12/2025 | 165 Rue De Lannoy | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Ernest Couteaux | 212 000 € | 140 m² | 1 514 € |
| 15/12/2025 | 27 Rue Du Buisson | 395 000 € | 105 m² | 3 762 € |
| 15/12/2025 | 91 Rue Jeanne D Arc | 585 000 € | 125 m² | 4 680 € |