Bien • 2 pièces • 53 m²

LILLE (59000) • centre

Niveaux 7

Construction 1979

Copropriété 92 lots

Sans vis-à-vis Calme Balcon Jardin

DPE D 239 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

À proximité de la station de métro 1 "République Beaux-Arts" et du parc Jean Baptiste Lebas. Ce beau 2 pièces rénové, au calme et central au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un...

Quartier centre

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 211 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 048 €

Prix net vendeur 200 952 €

Frais de notaire +15 609 €

Émoluments 2 403 €

Droits & taxes 11 856 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 226 609 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 226 609 €

Capital à emprunter 226 609 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 713 €/mois	8 221 €/mois	227 892 €	23 944 €	3,20%
10 ans	1 993 €/mois	6 039 €/mois	239 160 €	35 212 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 443 €/mois	4 373 €/mois	259 740 €	55 792 €	3,35%
20 ans	1 183 €/mois	3 585 €/mois	283 920 €	79 972 €	3,50%
25 ans	1 032 €/mois	3 127 €/mois	309 600 €	105 652 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#bIiN9 Actuel	211 000 €	-
#bm8fi	200 000 €	-5,2%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).