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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 196 m²
Nous sommes ravis de vous présenter ce grand appartement familial de 165 m², lumineux et traversant, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne facture, boulevar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 669 €/mois | 23 239 €/mois | 644 196 € | 67 710 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 633 €/mois | 17 070 €/mois | 675 960 € | 99 474 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 079 €/mois | 12 361 €/mois | 734 220 € | 157 734 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 798 960 € | 222 474 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 870 600 € | 294 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, LILLE ↘ -1.2% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, LILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 17 Sq Dutilleul | 1 410 000 € | 160 m² | 8 813 € |
| 10/06/2025 | 17 Sq Dutilleul | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 24/04/2025 | 11 Pl Richebe | 570 000 € | 156 m² | 3 654 € |
| 28/03/2025 | 56b Bd De La Liberte | 780 300 € | 177 m² | 4 408 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue De Brigode | 420 000 € | 156 m² | 2 692 € |
| 06/01/2025 | 95 Bd Carnot | 484 548 € | 180 m² | 2 692 € |
| 31/12/2024 | 11 Rue Des Bouchers | 166 500 € | 200 m² | 833 € |
| 05/12/2024 | 15 Sq Rameau | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 12/11/2024 | 50 Rue Princesse | 792 150 € | 164 m² | 4 830 € |
| 01/10/2024 | 3 Rue Du Bois D Annappes | 448 655 € | 175 m² | 2 564 € |
| 08/07/2024 | 98 Rue Du Marche | 578 700 € | 185 m² | 3 128 € |
| 19/04/2024 | 16 Rue Armand Carrel | 130 000 € | 170 m² | 765 € |
| 19/03/2024 | 260 Rue Nationale | 700 000 € | 165 m² | 4 242 € |
| 19/02/2024 | 25b Bd De La Liberte | 630 000 € | 166 m² | 3 795 € |
| 14/12/2023 | 23 Rue Jean Jaures | 350 000 € | 159 m² | 2 201 € |