Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
A 5 mn à pied du métro port de lille dans une résidence sécurisée avec laverie et salle de sport , beaucoup de clarté pour ce studio de 17.83m² comprenant un espace cuisine séparé ...
6 Place de l'Arbonnoise 59000 Lille
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 89 628 € | 9 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 93 960 € | 13 787 € | 3,25% |
| 15 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 102 060 € | 21 887 € | 3,35% |
| 20 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 111 120 € | 30 947 € | 3,45% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 41 027 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LILLE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LILLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LILLE
|
81 500 € | 4 289 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
83 000 € | 4 368 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
80 912 € | 4 259 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
80 560 € | 4 240 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
79 000 € | 4 938 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
78 500 € | 4 906 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
78 500 € | 4 361 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
78 400 € | 4 900 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
87 200 € | 5 129 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
88 000 € | 4 632 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
88 000 € | 4 889 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
88 500 € | 4 658 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
88 500 € | 4 658 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
75 000 € | 3 947 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
74 000 € | 4 111 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 41 Rue Du Buisson | 75 000 € | 21 m² | 3 571 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Des Postes | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Des Stations | 98 500 € | 25 m² | 3 940 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Des Stations | 102 500 € | 25 m² | 4 100 € |
| 30/12/2025 | 9 Rue Lavoisier | 107 000 € | 21 m² | 5 095 € |
| 30/12/2025 | 242 Rue Nationale | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 29/12/2025 | 17 Rue D Iena | 74 500 € | 17 m² | 4 382 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Maracci | 74 900 € | 22 m² | 3 405 € |
| 23/12/2025 | 33 Rue Du Port | 340 000 € | 17 m² | 20 000 € |
| 19/12/2025 | 41 Rue Du Buisson | 86 500 € | 21 m² | 4 119 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Viala | 220 000 € | 24 m² | 9 167 € |
| 18/12/2025 | 13 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 79 000 € | 17 m² | 4 647 € |
| 18/12/2025 | 98 Rue De Canteleu | 57 500 € | 16 m² | 3 594 € |
| 18/12/2025 | 80 Rue D Artois | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 16/12/2025 | 145 Av Willy Brandt | 169 351 € | 22 m² | 7 698 € |