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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 453 m²
Exclusif !Lille Centre – À deux pas du musée – Hôtel Particulier d'Exception, signé Emile Vandenbussche Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille, à proximité immédiat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 315 €/mois | 61 561 €/mois | 1 706 460 € | 179 443 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 922 €/mois | 45 218 €/mois | 1 790 640 € | 263 623 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 804 €/mois | 32 739 €/mois | 1 944 720 € | 417 703 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 817 €/mois | 26 718 €/mois | 2 116 080 € | 589 063 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 686 €/mois | 23 291 €/mois | 2 305 800 € | 778 783 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 14pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 362 à 543 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 74 Rue De Turenne | 1 235 300 € | 374 m² | 3 303 € |