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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
L'agence Orpi vous propose à la vente cette maison de 70m² idéalement située dans une petite courée ouverte collée à la Rue Turgot, à proximité immédiate du métro Canteleu Elle se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 184 716 € | 19 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 193 680 € | 28 084 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 229 440 € | 63 844 € | 3,45% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 84 304 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LILLE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkhV4 Actuel
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171 000 € | - |
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#bm1V2
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171 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LILLE
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T4 LILLE
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178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LILLE
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181 900 € | 2 192 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LILLE
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Desire Bondues | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 30/12/2025 | 36 Rue Pasteur Lomme | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 30/12/2025 | 27 Rue De Cronstadt | 364 200 € | 86 m² | 4 235 € |
| 30/12/2025 | 16 Imp Bleriot | 158 000 € | 67 m² | 2 358 € |
| 29/12/2025 | 172 Rue Jean Jaures Lomme | 408 000 € | 90 m² | 4 533 € |
| 29/12/2025 | 18 Rue Etienne Poulet | 341 908 € | 84 m² | 4 070 € |
| 29/12/2025 | 77 Rue D Iena | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 29/12/2025 | 351 Rue Chanzy Hellemmes | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 29/12/2025 | 68 Rue Winston Churchill Lomme | 161 500 € | 74 m² | 2 182 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue Becker | 164 500 € | 75 m² | 2 193 € |
| 24/12/2025 | 38 Rue Leuty | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 24/12/2025 | 75 Rue D Emmerin | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Louis Loucheur | 327 755 € | 72 m² | 4 552 € |
| 23/12/2025 | 75 Che Des Margueritois | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 23/12/2025 | 95 Rue De Philadelphie | 182 900 € | 80 m² | 2 286 € |