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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 150 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LILLE → -0% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baMDJ Actuel
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250 000 € | - |
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#bcjRF
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250 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LILLE
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250 000 € | 1 799 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 96 Rue Du Marechal Foch | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 29/12/2025 | 11 Prv Saint Michel | 430 000 € | 116 m² | 3 707 € |
| 26/12/2025 | 53 Rue Negrier | 739 700 € | 162 m² | 4 566 € |
| 23/12/2025 | 169 Rue De Lannoy | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 22/12/2025 | 96 Rue Faidherbe Hellemmes | 1 170 000 € | 129 m² | 9 070 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Caventou | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 15/12/2025 | 91 Rue Jeanne D Arc | 585 000 € | 125 m² | 4 680 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Ernest Couteaux | 212 000 € | 140 m² | 1 514 € |
| 12/12/2025 | 16 Rue Roger Salengro | 390 700 € | 113 m² | 3 458 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue De Loos | 515 000 € | 125 m² | 4 120 € |
| 12/12/2025 | 15b Rue Eugene Descamps | 281 000 € | 118 m² | 2 381 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue De La Pleiade | 566 000 € | 143 m² | 3 958 € |
| 04/12/2025 | 28 Rue Des Hannetons | 267 000 € | 140 m² | 1 907 € |
| 03/12/2025 | 28 Rue De Marengo | 398 000 € | 116 m² | 3 431 € |
| 28/11/2025 | 59 Rue Du Maire Becquart | 323 205 € | 124 m² | 2 606 € |