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Appartement 0 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SAS vous proposent : Appartement à vendre - LILLE (59000) - - - - - - - - - - - A VENDRE DANS LE VIEUX LILLE RUE ROYAL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 727 €/mois | 14 324 €/mois | 397 068 € | 41 111 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 416 400 € | 60 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 451 800 € | 95 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 137 243 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 537 600 € | 181 643 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LILLE
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375 000 € | 4 464 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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379 000 € | 4 859 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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379 900 € | 4 129 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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380 000 € | 4 935 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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355 000 € | 4 226 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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355 000 € | 4 176 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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355 000 € | 4 176 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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355 000 € | 4 176 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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355 000 € | 4 176 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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350 000 € | 4 375 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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350 000 € | 4 375 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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390 000 € | 4 382 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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349 000 € | 4 155 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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348 000 € | 4 094 € | 85 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 150 Rue Leon Gambetta | 248 000 € | 60 m² | 4 133 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Joris Karl Huysmans | 205 000 € | 79 m² | 2 595 € |
| 30/12/2025 | 24 Rue De La Barre | 307 588 € | 61 m² | 5 042 € |
| 30/12/2025 | 23 Rue De L Amiral Courbet | 206 000 € | 78 m² | 2 641 € |
| 30/12/2025 | 68 Rue Jean Sans Peur | 360 450 € | 86 m² | 4 191 € |
| 29/12/2025 | 175 Rue De Solferino | 252 500 € | 61 m² | 4 139 € |
| 29/12/2025 | 94 All Frida Kahlo | 261 662 € | 66 m² | 3 965 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue Virginie Ghesquiere | 239 210 € | 86 m² | 2 782 € |
| 23/12/2025 | 73 All George Sand | 143 000 € | 65 m² | 2 200 € |
| 23/12/2025 | 102 Rue Jules Guesde | 175 580 € | 70 m² | 2 508 € |
| 23/12/2025 | 39 Av Emile Zola | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Arthur Notebart | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 23/12/2025 | 45 Rue Edouard Delesalle | 252 000 € | 68 m² | 3 706 € |
| 19/12/2025 | 22 Rue De Trevise | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue D Ostende | 387 150 € | 65 m² | 5 956 € |