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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 65.0 m², idéalement localisé Rue du Lombard, à Lille. Un Emplacement Stratégique au Cœur de Lille L'atout majeur de cet appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 322 140 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 802 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 78 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 111 122 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 147 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LOMME ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LOMME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LOMMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LOMME
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299 900 € | 4 284 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LOMME
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289 000 € | 4 014 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 LOMME
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313 000 € | 3 913 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LOMME
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285 000 € | 3 800 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 LOMME
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313 000 € | 3 913 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LOMME
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285 000 € | 4 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 LOMME
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284 900 € | 4 595 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 LOMME
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318 200 € | 4 300 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LOMME
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279 000 € | 4 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOMME
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273 000 € | 4 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LOMME
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270 000 € | 3 333 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 LOMME
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267 500 € | 3 302 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 CAPINGHEM
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265 000 € | 3 272 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 LOMME
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255 000 € | 3 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOMME
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255 000 € | 3 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 150 Rue Leon Gambetta | 248 000 € | 60 m² | 4 133 € |
| 30/12/2025 | 110 Rue Du Chevalier Francais | 205 000 € | 53 m² | 3 868 € |
| 30/12/2025 | 161 Rue Du Faubourg De Roubaix | 800 000 € | 45 m² | 17 778 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Joris Karl Huysmans | 205 000 € | 79 m² | 2 595 € |
| 30/12/2025 | 24 Rue De La Barre | 307 588 € | 61 m² | 5 042 € |
| 30/12/2025 | 176 Rue De L Arbrisseau | 750 000 € | 48 m² | 15 625 € |
| 30/12/2025 | 23 Rue De L Amiral Courbet | 206 000 € | 78 m² | 2 641 € |
| 29/12/2025 | 175 Rue De Solferino | 252 500 € | 61 m² | 4 139 € |
| 29/12/2025 | 94 All Frida Kahlo | 261 662 € | 66 m² | 3 965 € |
| 29/12/2025 | 83 Rue Brule Maison | 121 080 € | 45 m² | 2 691 € |
| 23/12/2025 | 53 Rue De Douai | 129 000 € | 58 m² | 2 224 € |
| 23/12/2025 | 39 Av Emile Zola | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Arthur Notebart | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 23/12/2025 | 17b Rue Lamartine | 108 000 € | 52 m² | 2 077 € |
| 23/12/2025 | 45 Rue Edouard Delesalle | 252 000 € | 68 m² | 3 706 € |