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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
STUDIO NationaleÀ vendre - Studio - 16,8 m² - Lille Hyper Centre Dans le cœur vibrant de Lille, découvrez ce charmant studio de 16,8 m², situé au quatrième étage d'un immeuble en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 637 € | 3,20% |
| 10 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 116 520 € | 17 193 € | 3,25% |
| 15 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 126 540 € | 27 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 137 760 € | 38 433 € | 3,45% |
| 25 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 150 000 € | 50 673 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LILLE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LILLEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKEKH Actuel
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102 000 € | - |
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#b9lB4
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99 000 € | -2,9% |
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 41 Rue Du Buisson | 75 000 € | 21 m² | 3 571 € |
| 30/12/2025 | 242 Rue Nationale | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Des Postes | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 30/12/2025 | 9 Rue Lavoisier | 107 000 € | 21 m² | 5 095 € |
| 29/12/2025 | 17 Rue D Iena | 74 500 € | 17 m² | 4 382 € |
| 23/12/2025 | 33 Rue Du Port | 340 000 € | 17 m² | 20 000 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Maracci | 74 900 € | 22 m² | 3 405 € |
| 19/12/2025 | 41 Rue Du Buisson | 86 500 € | 21 m² | 4 119 € |
| 18/12/2025 | 98 Rue De Canteleu | 57 500 € | 16 m² | 3 594 € |
| 18/12/2025 | 80 Rue D Artois | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Viala | 220 000 € | 24 m² | 9 167 € |
| 18/12/2025 | 13 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 79 000 € | 17 m² | 4 647 € |
| 16/12/2025 | 281 Rue De Solferino | 108 500 € | 24 m² | 4 521 € |
| 16/12/2025 | 145 Av Willy Brandt | 169 351 € | 22 m² | 7 698 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Du Faisan | 97 000 € | 20 m² | 4 850 € |