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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 210 m²
A 1h30 au sud de Lille, vous propose cette maison individuelle offrant au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée de +ou- 45m², un 2èmé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 462 840 € | 48 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 485 640 € | 71 475 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 235 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 211 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pTendance marché
Maison 10 pièces, LOMME ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 10 pièces, LOMME Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Docteur Huart | 340 000 € | 203 m² | 1 675 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Auguste Bonte | 563 800 € | 193 m² | 2 921 € |
| 17/12/2025 | 166 Rue Roger Salengro | 455 000 € | 169 m² | 2 692 € |
| 15/12/2025 | 86 Rue Brule Maison | 854 000 € | 210 m² | 4 067 € |
| 12/12/2025 | 76 Rue Jacquard Hellemmes | 362 000 € | 195 m² | 1 856 € |
| 09/12/2025 | 36 Rue Henri Regnault | 190 000 € | 200 m² | 950 € |
| 28/11/2025 | 61 Rue Des Fusilles | 576 600 € | 170 m² | 3 392 € |
| 21/11/2025 | 5b Rue De La Renaissance | 154 000 € | 210 m² | 733 € |
| 24/10/2025 | 731 Av De Dunkerque Lomme | 333 000 € | 182 m² | 1 830 € |
| 23/10/2025 | 85 Rue Jeanne D Arc | 500 000 € | 185 m² | 2 703 € |
| 17/10/2025 | 20 Rue Basse | 1 363 000 € | 190 m² | 7 174 € |
| 19/09/2025 | 232 Rue De Solferino | 890 000 € | 251 m² | 3 546 € |
| 15/09/2025 | 570 Av De Dunkerque Lomme | 588 000 € | 200 m² | 2 940 € |
| 08/09/2025 | 31 Rue Du Sabot | 802 950 € | 181 m² | 4 436 € |
| 08/09/2025 | 38 Rue De Solferino | 645 000 € | 188 m² | 3 431 € |