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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 9 m²
LILLE - LA CATHO - StudioEXCLUSIVITÉ Au pied de l'Université Catholique de Lille, studio se trouvant à l'arrière d'une petite copropriété aux faibles charges. À visiter sans tarder...
62 Boulevard Vauban 59800 Lille
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 75 684 € | 7 961 € | 3,20% |
| 10 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 79 440 € | 11 717 € | 3,25% |
| 15 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 86 220 € | 18 497 € | 3,35% |
| 20 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 93 840 € | 26 117 € | 3,45% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 34 577 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LILLE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LILLE
|
71 400 € | 7 140 € | 10 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 13 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 15 Rue Des Meuniers | 74 000 € | 13 m² | 5 692 € |
| 12/11/2025 | 33 Rue De Canteleu | 622 667 € | 12 m² | 51 889 € |
| 15/10/2025 | 65 Av Du President Kennedy | 45 000 € | 12 m² | 3 750 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue Des Freres Vaillant | 480 000 € | 12 m² | 40 000 € |
| 27/08/2025 | 39 Rue Du Port | 78 500 € | 12 m² | 6 542 € |
| 17/07/2025 | 119 Rue Jacquemars Gielee | 58 000 € | 11 m² | 5 273 € |
| 30/06/2025 | 41 Rue Brule Maison | 66 000 € | 12 m² | 5 500 € |
| 30/06/2025 | 62 Bd Vauban | 118 000 € | 13 m² | 9 077 € |
| 27/06/2025 | 4 Sq Rameau | 45 000 € | 11 m² | 4 091 € |
| 24/06/2025 | 98 Bd Montebello | 88 481 € | 13 m² | 6 806 € |
| 19/06/2025 | 7 Rue Lesage Senault | 30 000 € | 7 m² | 4 286 € |
| 10/06/2025 | 8 Cite Sainte Marie Rue Van Hende | 155 000 € | 12 m² | 12 917 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue Mourmant | 347 500 € | 12 m² | 28 958 € |
| 30/04/2025 | 154 Rue Barthelemy Delespaul | 360 116 € | 12 m² | 30 010 € |
| 30/04/2025 | 269 Rue Des Postes | 206 500 € | 10 m² | 20 650 € |