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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 325 m²
PropriétéSUPERBE Propriété avec 8 chambres d'hôtes. MAGNIFIQUE Ensemble immobilier du XV- XVIII -ème siècle Restauré dans les règles de l'art. Ce domaine se compose comme suit : L'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 573 €/mois | 16 888 €/mois | 468 132 € | 53 583 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 492 600 € | 78 051 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 537 480 € | 122 931 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 588 720 € | 174 171 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 642 000 € | 227 451 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhDBZ Actuel
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430 400 € | - |
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#b19ZG
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551 000 € | +28,0% |
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#bFDKc
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430 400 € | - |
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#9xp79
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430 400 € | - |
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#avwf5
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576 000 € | +33,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T15 LIGRE
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430 400 € | 1 324 € | 325 m² | 15 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 260 à 390 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 13 Rue Du Prieure | 1 150 000 € | 269 m² | 4 275 € |
| 09/08/2024 | 179 Les Hautes Auges | 240 000 € | 276 m² | 870 € |
| 29/04/2024 | 1 Rue Du Carroi Bon Air | 430 000 € | 313 m² | 1 374 € |