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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
Située dans le village très prisé de Lignol, cette charmante propriété de 4 chambres est prête à être emménagée. Composée de trois étages, cette maison ne vous décevra pas. Au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 481 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 129 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 709 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 68 169 € | 3,50% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 90 369 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIGNOL ↘ -39.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGNOL Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIGNOL
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179 900 € | 1 064 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T8 LOCMALO
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171 900 € | 882 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 GUEMENE SUR SCORFF
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189 350 € | 1 198 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 LOCMALO
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165 200 € | 847 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 GUEMENE SUR SCORFF
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157 500 € | 870 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 GUEMENE SUR SCORFF
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157 000 € | 940 € | 167 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 17 Rue Du Bel Air | 155 000 € | 165 m² | 939 € |
| 17/07/2024 | 5587 Kerrach | 120 800 € | 146 m² | 827 € |