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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Au bourg, Belle maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose, en rez-de-chaussée: cuisine avec cheminée, chambre, wc, salle d'eau, buanderie, garage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 135 324 € | 14 245 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 881 € | 3,25% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 33 181 € | 3,35% |
| 20 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 168 480 € | 47 401 € | 3,50% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 62 821 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIGNOL ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIGNOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOERDUT
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125 600 € | 1 460 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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120 750 € | 1 509 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMALO
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129 000 € | 1 330 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T4 SEGLIEN
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119 750 € | 1 497 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SEGLIEN
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119 750 € | 1 497 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SEGLIEN
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119 750 € | 1 555 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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118 000 € | 1 180 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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118 000 € | 1 180 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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118 000 € | 1 180 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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118 000 € | 1 180 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LIGNOL
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133 450 € | 1 589 € | 84 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 105d Lande De Kergario | 83 000 € | 63 m² | 1 317 € |
| 23/12/2025 | 5449 Kerguo | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Saint Yves | 158 000 € | 98 m² | 1 612 € |
| 30/10/2025 | 18 Rue Du Bel Air | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 15/07/2025 | 5 Rue De La Villeneuve | 73 500 € | 80 m² | 919 € |
| 12/06/2025 | 12 Rue De La Mairie | 67 000 € | 75 m² | 893 € |
| 15/04/2025 | 57 Rue Nationale | 105 000 € | 62 m² | 1 694 € |
| 03/02/2025 | 4 Cabreno | 74 000 € | 80 m² | 925 € |
| 25/07/2024 | 31 Rue De La Mairie | 25 000 € | 78 m² | 321 € |
| 22/07/2024 | 27 Rue De La Gare | 113 800 € | 90 m² | 1 264 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Du Bel Air | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 19/02/2024 | 14 Rue Nationale | 77 910 € | 74 m² | 1 053 € |
| 12/09/2023 | 5144 Saint Yves | 25 000 € | 66 m² | 379 € |