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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Cette maison est agréablement bien située dans la jolie campagne de LIGNOL et entourée d'un terrain d'env 2425 m² avec une dépendance.Vaste sous-sol (garage, atelier, buanderie)Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 119 616 € | 12 564 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 125 520 € | 18 468 € | 3,25% |
| 15 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 136 260 € | 29 208 € | 3,35% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 268 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 648 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIGNOL ↘ -26.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGNOL Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIGNOL
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109 000 € | 1 124 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNOL
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109 000 € | 1 124 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 SEGLIEN
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106 000 € | 922 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGLIEN
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105 000 € | 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGLIEN
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105 000 € | 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGLIEN
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105 000 € | 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERDUT
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116 200 € | 1 107 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERDUT
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100 530 € | 1 036 € | 97 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5449 Kerguo | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Saint Yves | 158 000 € | 98 m² | 1 612 € |
| 14/10/2025 | 6 Pl Corentin Le Floch | 78 000 € | 112 m² | 696 € |
| 15/07/2025 | 5 Rue De La Villeneuve | 73 500 € | 80 m² | 919 € |
| 25/06/2025 | 3 Saint Nenec | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 20/02/2025 | 5555 Calerne | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 03/02/2025 | 4 Cabreno | 74 000 € | 80 m² | 925 € |
| 16/11/2024 | 10 Pl Corentin Le Floch | 86 000 € | 108 m² | 796 € |
| 29/08/2024 | 2 Kerbetrien | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 25/07/2024 | 31 Rue De La Mairie | 25 000 € | 78 m² | 321 € |
| 22/07/2024 | 27 Rue De La Gare | 113 800 € | 90 m² | 1 264 € |
| 05/07/2024 | 9 Pl Corentin Le Floch | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 21/06/2024 | 11 Le Cosquer | 304 600 € | 106 m² | 2 874 € |
| 21/12/2023 | 11 Rue De La Cite | 153 000 € | 103 m² | 1 485 € |