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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Au bourg, et à 6 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; maison de 4 pièces principales. A restaurer; elle propose: séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, wc, salle d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 73 584 € | 7 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 77 160 € | 11 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 83 700 € | 17 732 € | 3,30% |
| 20 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 91 440 € | 25 472 € | 3,45% |
| 25 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 99 600 € | 33 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIGNOL ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIGNOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIGNOL
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67 090 € | 1 118 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 105d Lande De Kergario | 83 000 € | 63 m² | 1 317 € |
| 27/12/2025 | 5031 Ty Lann Saint Andre | 45 000 € | 45 m² | 1 000 € |
| 30/10/2025 | 18 Rue Du Bel Air | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 26/09/2025 | 118 Saint Yves | 133 365 € | 43 m² | 3 102 € |
| 15/07/2025 | 5 Rue De La Villeneuve | 73 500 € | 80 m² | 919 € |
| 12/06/2025 | 12 Rue De La Mairie | 67 000 € | 75 m² | 893 € |
| 15/04/2025 | 57 Rue Nationale | 105 000 € | 62 m² | 1 694 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Du Pont Robin | 65 000 € | 43 m² | 1 512 € |
| 03/02/2025 | 4 Cabreno | 74 000 € | 80 m² | 925 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Neuve | 104 000 € | 52 m² | 2 000 € |
| 25/07/2024 | 31 Rue De La Mairie | 25 000 € | 78 m² | 321 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Du Bel Air | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 19/02/2024 | 14 Rue Nationale | 77 910 € | 74 m² | 1 053 € |
| 19/01/2024 | 2 Rue Des Sapins Verts | 70 000 € | 45 m² | 1 556 € |
| 12/09/2023 | 5144 Saint Yves | 25 000 € | 66 m² | 379 € |