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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
À seulement 6 minutes de Guémené-sur-Scorff, proche des écoles et commerces, et à 25 minutes de Pontivy, découvrez cette charmante maison néo-bretonne d’environ 160 m², située au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 96 645 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LIGNOL
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LIGNOL
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SEGLIEN
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199 990 € | 1 235 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 GUEMENE SUR SCORFF
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189 350 € | 1 198 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 LIGNOL
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214 000 € | 1 338 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PERSQUEN
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178 900 € | 1 193 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PERSQUEN
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178 900 € | 1 193 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 PERSQUEN
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178 500 € | 1 182 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 PERSQUEN
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178 500 € | 1 182 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 PERSQUEN
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178 500 € | 1 182 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 LOCMALO
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172 200 € | 883 € | 195 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 16 Rue De La Mairie | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 19/08/2024 | 3 Bec En Allee | 173 000 € | 132 m² | 1 311 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue Du Bel Air | 155 000 € | 165 m² | 939 € |
| 17/07/2024 | 5587 Kerrach | 120 800 € | 146 m² | 827 € |
| 25/08/2023 | 6 Kergroise | 98 490 € | 143 m² | 689 € |