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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
3 pièces neuf a Ligné - 58.72 m² - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2027 - Placement patrimonial de choix Situé Le Clos de la Charmoise, au sein d'une résidence contempo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 893 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 893 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LIGNE
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220 500 € | 3 802 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGNE
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220 500 € | 3 802 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGNE
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209 700 € | 3 277 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGNE
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208 700 € | 3 313 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGNE
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202 000 € | 3 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGNE
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202 000 € | 3 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGNE
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194 800 € | 3 359 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGNE
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191 960 € | 2 999 € | 64 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/09/2025 | 5000 Le Pas Richeux | 153 000 € | 77 m² | 1 987 € |
| 27/02/2025 | 5000 Le Pas Richeux | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 24/05/2024 | 5000 Le Pas Richeux | 688 525 € | 68 m² | 10 125 € |
| 24/05/2024 | 5000 Le Pas Richeux | 688 525 € | 77 m² | 8 942 € |