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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
L' AGENCE LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette contemporaine Idéalement située au calme de son impasse dans le bourg . Elle se compose d'une entrée avec placard me...
46 Square des Fauvettes 44850 Ligné
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 062 €/mois | 15 339 €/mois | 425 208 € | 44 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 65 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 104 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIGNE ↗ +6.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bffQJ Actuel
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395 000 € | - |
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#abwJl
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415 000 € | +5,1% |
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#akPW4
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399 000 € | +1,0% |
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#aTv6S
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399 000 € | +1,0% |
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#aVNay
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399 000 € | +1,0% |
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#aZQx2
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399 000 € | +1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIGNE
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARS DU DESERT
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383 000 € | 2 394 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LIGNE
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365 750 € | 2 613 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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365 750 € | 2 613 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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365 750 € | 2 613 € | 140 m² | 6 | Voir |
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365 750 € | 2 613 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUZEIL
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365 750 € | 2 438 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 LE CELLIER
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365 000 € | 2 417 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CELLIER
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CELLIER
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CELLIER
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CELLIER
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CELLIER
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CELLIER
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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364 000 € | 2 716 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 53 Rue Des Rugbymen | 375 000 € | 158 m² | 2 373 € |
| 27/08/2025 | 19 Pl De L Eglise | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 27/06/2025 | 156 La Haie Morice | 355 000 € | 141 m² | 2 518 € |
| 28/05/2025 | 11 Imp Du Saphir | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 24/03/2025 | 29 Rue Saint Louis | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 24/06/2024 | 353 Rue Des Lilas | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 04/06/2024 | 166 Rue Du Chausson Dore | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 17/05/2024 | 20 Imp De La Mare | 135 000 € | 116 m² | 1 164 € |
| 07/05/2024 | 262 La Corbiniere | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 03/04/2024 | 60 Sq Des Papillons | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 15/03/2024 | 236 La Chauveliere | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 17/11/2023 | 45 Pierre Neuve | 319 100 € | 114 m² | 2 799 € |
| 06/10/2023 | 173 Rte De Nort Sur Erdre | 287 000 € | 165 m² | 1 739 € |
| 15/09/2023 | 135 Bd Des Coccinelles | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 06/09/2023 | 15 Imp Des Nenuphars | 171 000 € | 115 m² | 1 487 € |