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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
Grande maison de village à vendre, region Montmorillon 86 Cette grande maison est à vendre dans le village de LIGLET, region Montmorillonnais, Vienne 86. Elle possède entre autre 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 362 € | 3,20% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 350 € | 3,25% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 14 930 € | 3,35% |
| 20 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 75 600 € | 21 230 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 28 130 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 23 Rte De La Croix Du Pommier Rou | 57 200 € | 113 m² | 506 € |
| 19/09/2024 | 4 Pl De L Eglise | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 04/04/2024 | 4 Pl Du Guesclin | 98 000 € | 128 m² | 766 € |