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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
A45229ATM86 - o Belle maison de village rénovée comprenant 4 chambres, avec vue sur la place du village o Espace cuisine-salle à manger lumineux et ouvert, idéal pour recevoir o Sa...
17 Place de la Mairie 86290 Liglet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 153 720 € | 16 177 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 23 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 175 140 € | 37 597 € | 3,35% |
| 20 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 190 560 € | 53 017 € | 3,45% |
| 25 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 207 600 € | 70 057 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 23 Rte De La Croix Du Pommier Rou | 57 200 € | 113 m² | 506 € |
| 03/10/2025 | 9 Pl De L Eglise | 131 140 € | 107 m² | 1 226 € |
| 04/04/2024 | 4 Pl Du Guesclin | 98 000 € | 128 m² | 766 € |
| 18/01/2024 | 18 Rue Grand Rue | 85 000 € | 106 m² | 802 € |
| 29/09/2023 | 2 Marcilly | 152 000 € | 96 m² | 1 583 € |