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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison de charme dans un village populaire.EN EXCLUSIVITE! Cette jolie maison est prête à être habitée. Dans une ruelle calme d'un village avec un bar et une boulangerie, vous trou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 92 400 € | 9 739 € | 3,20% |
| 10 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 96 960 € | 14 299 € | 3,25% |
| 15 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 105 300 € | 22 639 € | 3,35% |
| 20 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 114 960 € | 32 299 € | 3,50% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 739 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am1H8 Actuel
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84 500 € | - |
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#aZ7jB
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84 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIGLET
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84 500 € | 862 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRIMOUILLE
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89 000 € | 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRIMOUILLE
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89 000 € | 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRIMOUILLE
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79 900 € | 859 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRIMOUILLE
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79 900 € | 859 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRIMOUILLE
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79 900 € | 859 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRIMOUILLE
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79 900 € | 859 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T7 LA TRIMOUILLE
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77 990 € | 690 € | 113 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 23 Rte De La Croix Du Pommier Rou | 57 200 € | 113 m² | 506 € |
| 03/10/2025 | 9 Pl De L Eglise | 131 140 € | 107 m² | 1 226 € |
| 10/02/2025 | 14 Pl De La Mairie | 30 000 € | 84 m² | 357 € |
| 18/01/2024 | 18 Rue Grand Rue | 85 000 € | 106 m² | 802 € |
| 29/09/2023 | 2 Marcilly | 152 000 € | 96 m² | 1 583 € |