Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Blot immobilier Liffré vous présente cette maison contemporaine en cours de construction située à LIFFRÉ A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 039 €/mois | 18 300 €/mois | 507 276 € | 53 345 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 436 €/mois | 13 442 €/mois | 532 320 € | 78 389 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 578 160 € | 124 229 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 631 920 € | 177 989 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 689 100 € | 235 169 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIFFRE ↗ +2.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIFFRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIFFREComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 53 Av General De Gaulle | 516 568 € | 180 m² | 2 870 € |
| 12/12/2025 | 17 Av De La Foret | 146 510 € | 156 m² | 939 € |
| 10/12/2025 | 11 Rue De La Cornillere | 420 000 € | 161 m² | 2 609 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue Du Commandant Charcot | 382 300 € | 151 m² | 2 532 € |
| 28/08/2025 | 17 Rue De Luxembourg | 452 500 € | 161 m² | 2 811 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Marie De France | 449 500 € | 185 m² | 2 430 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 153 m² | 5 115 € |
| 28/02/2025 | 5484 La Martois | 434 000 € | 181 m² | 2 398 € |
| 03/02/2025 | 19 La Machelais | 473 300 € | 180 m² | 2 629 € |
| 29/01/2025 | 5591 La Machelais | 374 110 € | 200 m² | 1 871 € |
| 20/01/2025 | 39c Rue De La Quinte | 518 700 € | 164 m² | 3 163 € |
| 07/01/2025 | 17 Rue Laennec | 515 000 € | 155 m² | 3 323 € |
| 27/09/2024 | 44b Rue De Mi-foret | 447 000 € | 157 m² | 2 847 € |
| 08/08/2024 | 63c Av President F. Mitterrand | 430 500 € | 165 m² | 2 609 € |
| 15/07/2024 | 2c Rue De L Endroit Joli | 480 084 € | 149 m² | 3 222 € |