Terrain • 600 m²

LIFFRE (35340) • Liffré

Terrain 600 m²

Jardin

Terrain constructible de 600 m², belle parcelle libre de constructeur dans un secteur recherché de Liffré, hors lotissement, proche de la forêt et de l'accès à l'autoroute. Terrain...

Quartier Liffré

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 149 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 119 €

Prix net vendeur 142 381 €

Frais de notaire +11 591 €

Émoluments 1 841 €

Droits & taxes 8 400 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 161 091 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 161 091 €

Capital à emprunter 161 091 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 949 €/mois	5 906 €/mois	163 716 €	18 735 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 436 €/mois	4 352 €/mois	172 320 €	27 339 €	3,53%
15 ans	1 044 €/mois	3 164 €/mois	187 920 €	42 939 €	3,61%
20 ans	858 €/mois	2 600 €/mois	205 920 €	60 939 €	3,73%
25 ans	749 €/mois	2 270 €/mois	224 700 €	79 719 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).