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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Maison familiale avec dépendance professionnelle offrant un fort potentiel Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille tout en offrant de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 470 €/mois | 16 576 €/mois | 459 480 € | 48 314 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 482 160 € | 70 994 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 909 €/mois | 8 815 €/mois | 523 620 € | 112 454 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 569 760 € | 158 594 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 620 700 € | 209 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIFFRE ↗ +3.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LIFFRE
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427 000 € | 2 866 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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427 000 € | 2 866 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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430 500 € | 2 657 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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430 500 € | 2 657 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LIFFRE
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440 000 € | 2 444 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LIFFRE
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440 000 € | 2 444 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LIFFRE
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440 000 € | 2 444 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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447 500 € | 2 712 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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397 860 € | 2 567 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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397 860 € | 2 567 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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397 860 € | 2 567 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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397 860 € | 2 534 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6233 Le Bouc Couronne | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 12/12/2025 | 17 Av De La Foret | 146 510 € | 156 m² | 939 € |
| 10/12/2025 | 11 Rue De La Cornillere | 420 000 € | 161 m² | 2 609 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Cabu | 373 000 € | 124 m² | 3 008 € |
| 12/11/2025 | 37 Rue Colette Besson | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 07/10/2025 | 7 Av Leon Bourgeois | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue Du Commandant Charcot | 382 300 € | 151 m² | 2 532 € |
| 28/08/2025 | 17 Rue De Luxembourg | 452 500 € | 161 m² | 2 811 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Suzanne Lenglen | 411 700 € | 119 m² | 3 460 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 160 469 € | 140 m² | 1 146 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue De Dublin | 374 238 € | 128 m² | 2 924 € |
| 01/07/2025 | 5798 Les Boulais | 281 030 € | 122 m² | 2 304 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue Pierre Et Marie Curie | 308 370 € | 125 m² | 2 467 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Jules Verne | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |