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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Longère non mitoyenne 150 m² – 5 chambres – Terrain arboré – Garage – À 5 min de Liffré BLOT immobilier vous présente cette charmante longère située à Ercé-près-Liffré à seulement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 909 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 378 120 € | 55 669 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 410 580 € | 88 129 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 124 429 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 164 449 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIFFRE ↗ +2.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ERCE PRES LIFFRE
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332 800 € | 2 161 € | 154 m² | 9 | Voir |
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T8 LIFFRE
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332 600 € | 2 217 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 LIFFRE
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332 000 € | 2 156 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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342 300 € | 2 361 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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342 300 € | 2 361 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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343 750 € | 2 371 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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343 750 € | 2 371 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LIFFRE
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344 850 € | 2 346 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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351 415 € | 2 424 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 ERCE PRES LIFFRE
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356 660 € | 1 907 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T6 LIFFRE
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299 800 € | 2 039 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 53 Av General De Gaulle | 516 568 € | 180 m² | 2 870 € |
| 12/12/2025 | 17 Av De La Foret | 146 510 € | 156 m² | 939 € |
| 10/12/2025 | 11 Rue De La Cornillere | 420 000 € | 161 m² | 2 609 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Cabu | 373 000 € | 124 m² | 3 008 € |
| 12/11/2025 | 37 Rue Colette Besson | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 07/10/2025 | 7 Av Leon Bourgeois | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue Du Commandant Charcot | 382 300 € | 151 m² | 2 532 € |
| 28/08/2025 | 17 Rue De Luxembourg | 452 500 € | 161 m² | 2 811 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 160 469 € | 140 m² | 1 146 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue De Dublin | 374 238 € | 128 m² | 2 924 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue Pierre Et Marie Curie | 308 370 € | 125 m² | 2 467 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Jules Verne | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 140 m² | 5 589 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 153 m² | 5 115 € |
| 10/04/2025 | 13 Rue Des Canadais | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |