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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Liffré ** Magnifique 3 PIÈCES de 70m² - EN ÉTAGE - - RETOUR A LA VENTE - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 278 712 € | 29 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 43 023 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 317 700 € | 68 283 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 96 183 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 127 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LIFFRE
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258 500 € | 3 693 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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258 500 € | 3 693 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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258 500 € | 3 693 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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258 500 € | 3 693 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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254 000 € | 3 577 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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254 000 € | 3 577 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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254 000 € | 3 577 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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254 000 € | 3 577 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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244 000 € | 3 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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244 000 € | 3 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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244 000 € | 3 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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244 000 € | 3 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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244 000 € | 3 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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244 000 € | 3 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Av De L Europe | 234 490 € | 66 m² | 3 553 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Janique | 177 209 € | 71 m² | 2 496 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue De Rennes | 243 850 € | 79 m² | 3 087 € |
| 08/12/2025 | 30 Rue Ferdinand Buisson | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Janique | 177 209 € | 71 m² | 2 496 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Janique | 140 991 € | 51 m² | 2 765 € |
| 13/11/2025 | 78 Rue De Rennes | 172 000 € | 68 m² | 2 529 € |
| 29/10/2025 | 28 Rue La Fontaine | 186 000 € | 61 m² | 3 049 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 29/08/2025 | 2 Av De L Europe | 208 400 € | 65 m² | 3 206 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue Simone Veil | 194 300 € | 63 m² | 3 084 € |
| 26/08/2025 | 11 Rue Louis Cardiet | 192 750 € | 61 m² | 3 160 € |
| 10/07/2025 | 2 Av De La Foret | 203 000 € | 80 m² | 2 538 € |
| 28/04/2025 | 100e Rue De Rennes | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Ferdinand Buisson | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |