Bien • 8 pièces • 160 m²

LIFFRE (35340) • Liffré

Calme Jardin Garage Cheminée

DPE F 302 kWh/m²

GES C 12 kg CO₂

LIFFRE - Longère de caractère à vendre aux portes de Liffré Situé dans un environnement calme et verdoyant à Ercé-près-Liffré, à seulement 5 minutes de Liffré et de l'accès à l'A84...

Quartier Liffré

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 283 230 €

Honoraires agence (~5,0%) -13 487 €

Prix net vendeur 269 743 €

Frais de notaire +20 326 €

Émoluments 3 062 €

Droits & taxes 15 914 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 303 556 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 303 556 €

Capital à emprunter 303 556 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 635 €/mois	11 015 €/mois	305 340 €	32 140 €	3,20%
10 ans	2 670 €/mois	8 091 €/mois	320 400 €	47 200 €	3,25%
15 ans	1 933 €/mois	5 858 €/mois	347 940 €	74 740 €	3,35%
20 ans	1 584 €/mois	4 800 €/mois	380 160 €	106 960 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 382 €/mois	4 188 €/mois	414 600 €	141 400 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).