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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison rénovée de 127m², en impasse, proche du bourg, sur son jardin de près de 800m². Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée, une belle pièce à vivre de plus de 30 m² ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 37 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 376 920 € | 55 523 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 409 320 € | 87 923 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 124 043 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 164 003 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIFFRE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ERCE PRES LIFFRE
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332 800 € | 2 161 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ERCE PRES LIFFRE
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332 800 € | 2 161 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ERCE PRES LIFFRE
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332 800 € | 2 161 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T8 ERCE PRES LIFFRE
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332 600 € | 2 217 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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337 000 € | 2 654 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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337 000 € | 2 654 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 LIFFRE
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325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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342 300 € | 2 361 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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343 750 € | 2 371 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LIFFRE
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344 850 € | 2 346 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 LIFFRE
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346 500 € | 2 511 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 LIFFRE
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346 500 € | 2 707 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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348 000 € | 2 829 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6233 Le Bouc Couronne | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 293 450 € | 117 m² | 2 508 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Cabu | 373 000 € | 124 m² | 3 008 € |
| 12/11/2025 | 37 Rue Colette Besson | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 07/10/2025 | 7 Av Leon Bourgeois | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Morris | 334 163 € | 106 m² | 3 152 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue Du Commandant Charcot | 382 300 € | 151 m² | 2 532 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Suzanne Lenglen | 411 700 € | 119 m² | 3 460 € |
| 14/08/2025 | 12 Rue Jean Paul Sartre | 368 000 € | 117 m² | 3 145 € |
| 04/08/2025 | 2 Rue Francoise Giroud | 140 824 € | 111 m² | 1 269 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 160 469 € | 140 m² | 1 146 € |
| 21/07/2025 | 11 Rue Du Patou | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue De Dublin | 374 238 € | 128 m² | 2 924 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Robert Schuman | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |