Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
A VENDRE CHEZ BLOT LIFFRE - MAISON NEUVE 3 CHAMBRES - LIFFRE LA BERGERIE Cette maison neuve a été pensée et dessinée par un architecte. L'orientation, les matériaux, l'organisation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 325 920 € | 37 359 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 54 399 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 374 040 € | 85 479 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 409 920 € | 121 359 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 447 000 € | 158 439 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIFFRE ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIFFRE
|
299 250 € | 3 117 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIFFRE
|
298 395 € | 2 713 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIFFRE
|
298 395 € | 2 713 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIFFRE
|
298 395 € | 2 713 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIFFRE
|
301 600 € | 3 351 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
304 500 € | 2 819 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
304 500 € | 2 819 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
304 500 € | 2 819 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
304 500 € | 2 819 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
304 500 € | 2 819 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA BOUEXIERE
|
292 000 € | 2 475 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
290 300 € | 2 639 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
290 300 € | 2 639 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIFFRE
|
309 000 € | 2 888 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIFFRE
|
288 495 € | 3 170 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5 Rue Jacques Cartier | 257 800 € | 98 m² | 2 631 € |
| 24/06/2026 | 13 Rue Pierre Et Marie Curie | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 10/06/2026 | 1 Rue De La Haute Berue | 101 400 € | 105 m² | 966 € |
| 10/06/2026 | 32 Av President F Mitterrand | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 21/05/2026 | 6 Rue Du Brou | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 20/05/2026 | 13 Rue Maurice Faure | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 18/05/2026 | 7 Rue Guy De Maupassant | 247 900 € | 84 m² | 2 951 € |
| 11/05/2026 | 24 Rue Du Gallo | 293 825 € | 91 m² | 3 229 € |
| 01/05/2026 | 6 Rue Francois Mauriac | 177 500 € | 112 m² | 1 585 € |
| 15/04/2026 | 8 All De La Mignorais | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 03/04/2026 | 3 Rue De L'oree Du Bois | 327 515 € | 101 m² | 3 243 € |
| 10/03/2026 | 25 Rue Pierre Brossolette | 272 400 € | 90 m² | 3 027 € |
| 20/02/2026 | 6367 Mordree | 281 550 € | 93 m² | 3 027 € |
| 09/02/2026 | 5 Rue De L Etang | 345 000 € | 86 m² | 4 012 € |
| 09/02/2026 | 8 Rue Aristide Briand | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |