Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Vous recherchez votre cocon familial Un lotissement calme et proche des commerces et des servitudes Un premier achat Ou investissement Le tout sur une commune dynamique H...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIFFRE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA BOUEXIERE
|
283 230 € | 2 575 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
282 000 € | 2 541 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA BOUEXIERE
|
280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIFFRE
|
293 440 € | 2 768 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 ERCE PRES LIFFRE
|
271 700 € | 2 426 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERCE PRES LIFFRE
|
271 700 € | 2 426 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BOUEXIERE
|
299 000 € | 2 282 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BOUEXIERE
|
299 000 € | 2 282 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
269 500 € | 2 617 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
269 500 € | 2 617 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
269 500 € | 2 617 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
269 500 € | 2 617 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6233 Le Bouc Couronne | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Des Saules | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 10/12/2025 | 2a Rue De La Janique | 218 900 € | 88 m² | 2 488 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 293 450 € | 117 m² | 2 508 € |
| 26/11/2025 | 2 Rue De La Janique | 220 392 € | 88 m² | 2 504 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Cabu | 373 000 € | 124 m² | 3 008 € |
| 14/11/2025 | 5 Rue De L Etang | 276 500 € | 86 m² | 3 215 € |
| 10/10/2025 | 12 La Buzardiere | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Morris | 334 163 € | 106 m² | 3 152 € |
| 18/09/2025 | 33 La Buzardiere | 80 500 € | 100 m² | 805 € |
| 16/09/2025 | 7 All Des Cormorans | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 29/08/2025 | 6583 La Moussauderie | 243 900 € | 84 m² | 2 904 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Suzanne Lenglen | 411 700 € | 119 m² | 3 460 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Louise Weiss | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |