Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Grégory de l'agence Citya Liévin vous propose ce magnifique pavillon individuel récent en résidence prisée comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec dressing, Vaste salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIEVIN ↗ +2.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIEVIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bJgbH Actuel
|
350 000 € | - |
|
#bJgbI
|
348 000 € | -0,6% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue Giovanni Bellini | 203 000 € | 114 m² | 1 781 € |
| 09/12/2025 | 18 Rue Du Prince De Conde | 214 100 € | 124 m² | 1 727 € |
| 05/12/2025 | 286 Rue Montgolfier | 153 350 € | 125 m² | 1 227 € |
| 20/11/2025 | 152 Rue Jules Ferry | 198 000 € | 139 m² | 1 424 € |
| 17/11/2025 | 15 Rue Giovanni Bellini | 175 500 € | 125 m² | 1 404 € |
| 13/11/2025 | 46 Rue Fenelon | 332 520 € | 150 m² | 2 217 € |
| 17/10/2025 | 23 Rue Antoine Dilly | 108 000 € | 123 m² | 878 € |
| 14/10/2025 | 80 Rue Marie Lietard | 206 500 € | 149 m² | 1 386 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue Alain Fournier | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 29/09/2025 | 10 Res La Maisonneraie | 233 500 € | 118 m² | 1 979 € |
| 15/09/2025 | 82 Res Denise Vernay | 362 150 € | 127 m² | 2 852 € |
| 28/08/2025 | 7 Che Des Herissons | 162 200 € | 124 m² | 1 308 € |
| 20/08/2025 | 65 Rue Du 14 Juillet | 274 000 € | 162 m² | 1 691 € |
| 04/08/2025 | 3 Rue Georges Charpak | 268 300 € | 123 m² | 2 181 € |
| 31/07/2025 | 8 Res Des Carpates | 335 000 € | 141 m² | 2 376 € |