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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Nouveauté Sandrine de L'agence Citya LIEVINVous présente en exclusivité un plain-pied de 70m² à rénover entièrement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 77 868 € | 8 151 € | 3,20% |
| 10 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 81 720 € | 12 003 € | 3,25% |
| 15 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 88 740 € | 19 023 € | 3,35% |
| 20 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 96 720 € | 27 003 € | 3,45% |
| 25 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 105 300 € | 35 583 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIEVIN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIEVIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIEVIN
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70 000 € | 1 000 € | 70 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 164 Rue Heracles | 112 000 € | 82 m² | 1 366 € |
| 30/12/2025 | 131b Rue Germain Delebecque | 51 000 € | 68 m² | 750 € |
| 22/12/2025 | 84 Rue Du 1er Mai | 84 645 € | 64 m² | 1 323 € |
| 22/12/2025 | 33 Res La Margelle | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 13/12/2025 | 99 Rue Heracles | 164 000 € | 82 m² | 2 000 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Malherbe | 93 150 € | 75 m² | 1 242 € |
| 28/11/2025 | 60 Av Jean Jaures | 52 500 € | 50 m² | 1 050 € |
| 27/11/2025 | 17 Rue Leo Lagrange | 152 000 € | 89 m² | 1 708 € |
| 27/11/2025 | 61 Rue Du 14 Juillet | 92 000 € | 62 m² | 1 484 € |
| 26/11/2025 | 14ter Rue Lazare Carnot | 167 800 € | 85 m² | 1 974 € |
| 25/11/2025 | 134 Rue Pasteur | 126 000 € | 85 m² | 1 482 € |
| 25/11/2025 | 4 Av Emile Roux | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 19/11/2025 | 51 Res Schweitzer Rue Lambarene | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 18/11/2025 | 4 Rue Henri Dernoncourt | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 18/11/2025 | 29 Rue Pasteur | 225 900 € | 87 m² | 2 597 € |