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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Grégory de l'agence Citya Liévin vous présente en exclusivité cette jolie maison de ville de 104 m² comprenant : Au rez-de-chaussée salon- séjour lumineux ouvert sur la cuisine et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 141 204 € | 14 882 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 148 080 € | 21 758 € | 3,25% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 34 598 € | 3,35% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 638 € | 3,45% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 64 478 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIEVIN ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIEVIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIEVINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 33 Res La Margelle | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 18/12/2025 | 8 All Goya | 166 550 € | 96 m² | 1 735 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Descartes | 229 830 € | 109 m² | 2 109 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Giovanni Bellini | 203 000 € | 114 m² | 1 781 € |
| 15/12/2025 | 99 All Arthur Rimbaud | 124 000 € | 93 m² | 1 333 € |
| 15/12/2025 | 104 Rue De La Liberte | 91 700 € | 95 m² | 965 € |
| 11/12/2025 | 17 Res De L Artois | 174 900 € | 111 m² | 1 576 € |
| 11/12/2025 | 142 Rue Jules Ferry | 113 000 € | 93 m² | 1 215 € |
| 09/12/2025 | 18 Rue Du Prince De Conde | 214 100 € | 124 m² | 1 727 € |
| 27/11/2025 | 5 Rue Lazare Carnot | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 27/11/2025 | 17 Rue Leo Lagrange | 152 000 € | 89 m² | 1 708 € |
| 26/11/2025 | 14ter Rue Lazare Carnot | 167 800 € | 85 m² | 1 974 € |
| 25/11/2025 | 14 Rue Edgard Sellier | 191 800 € | 106 m² | 1 809 € |
| 25/11/2025 | 134 Rue Pasteur | 126 000 € | 85 m² | 1 482 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Lazare Ponticelli | 193 000 € | 97 m² | 1 990 € |