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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Nouveauté Cheztoit Immo !À vendre sur le secteur calme et recherché de Liévin, maison individuelle avec beaux volumes et fort potentiel.Description : 3 grandes chambres (possibilit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 178 668 € | 18 779 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 187 440 € | 27 551 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 203 580 € | 43 691 € | 3,35% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 631 € | 3,45% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 81 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIEVIN ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIEVIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIEVINComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLmCM Actuel
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165 000 € | - |
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#ahq1R
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193 300 € | +17,2% |
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#ayj4O
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183 000 € | +10,9% |
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#ayAQs
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164 900 € | -0,1% |
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#b0Vgl
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183 000 € | +10,9% |
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#bpt3Z
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164 900 € | -0,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue Descartes | 229 830 € | 109 m² | 2 109 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Giovanni Bellini | 203 000 € | 114 m² | 1 781 € |
| 11/12/2025 | 17 Res De L Artois | 174 900 € | 111 m² | 1 576 € |
| 09/12/2025 | 18 Rue Du Prince De Conde | 214 100 € | 124 m² | 1 727 € |
| 05/12/2025 | 286 Rue Montgolfier | 153 350 € | 125 m² | 1 227 € |
| 27/11/2025 | 5 Rue Lazare Carnot | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 25/11/2025 | 14 Rue Edgard Sellier | 191 800 € | 106 m² | 1 809 € |
| 20/11/2025 | 152 Rue Jules Ferry | 198 000 € | 139 m² | 1 424 € |
| 18/11/2025 | 30 Rue Jules Bedart | 35 000 € | 102 m² | 343 € |
| 17/11/2025 | 15 Rue Giovanni Bellini | 175 500 € | 125 m² | 1 404 € |
| 17/10/2025 | 23 Rue Antoine Dilly | 108 000 € | 123 m² | 878 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue Alain Fournier | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 29/09/2025 | 10 Res La Maisonneraie | 233 500 € | 118 m² | 1 979 € |
| 15/09/2025 | 82 Res Denise Vernay | 362 150 € | 127 m² | 2 852 € |
| 05/09/2025 | 20 Rue Antoine Dilly | 104 500 € | 104 m² | 1 005 € |