Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Pavillon plein de charme 160m² avec piscine chaufféeSitué sur la commune de Lieusaint, ce pavillon atypique saura vous séduire par son caractère unique et ses beaux volumes. Il se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 42 918 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 63 042 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 465 120 € | 99 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 506 160 € | 140 922 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 162 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgSRO Actuel
|
379 000 € | - |
|
#aPlsK
|
385 000 € | +1,6% |
|
#aQaij
|
385 000 € | +1,6% |
|
#aRk4R
|
399 000 € | +5,3% |
|
#buzJG
|
368 990 € | -2,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LIEUSAINT
|
395 000 € | 1 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 18 Rue Du Chene Prieur | 180 775 € | 138 m² | 1 310 € |
| 10/03/2025 | 53 Rue Du Colombier | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Giraude | 441 770 € | 136 m² | 3 248 € |
| 01/07/2024 | 21 Rue Du Geai Des Chenes | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Du Bois Labrune | 467 000 € | 130 m² | 3 592 € |
| 18/12/2023 | 5 Rue D'alory | 440 000 € | 134 m² | 3 284 € |
| 06/09/2023 | 63 Rue Du Chene Prieur | 404 375 € | 150 m² | 2 696 € |
| 11/08/2023 | 3 Rue Des Libellules | 392 000 € | 142 m² | 2 761 € |