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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison 135 m² à vendre à Lieusaint - 6 pièces, 4 chambres dontDans votre agence Guy Hoquet de Lieusaint découvrez cette charmante maison à vendre située à Lieusaint (77127), dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 409 080 € | 43 000 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 63 160 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 120 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 280 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 820 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIEUSAINT ↗ +4.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIEUSAINT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgRyG Actuel
|
379 990 € | - |
|
#aljDu
|
399 990 € | +5,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 18 Rue Du Chene Prieur | 180 775 € | 138 m² | 1 310 € |
| 29/09/2025 | 15 Rue Federico Fellini | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue Du Temps Des Secrets | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 11/08/2025 | 1 Rue Giraude | 365 000 € | 111 m² | 3 288 € |
| 01/08/2025 | 72 Rue Mercator | 355 000 € | 123 m² | 2 886 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue De La Mesange Bleue | 393 000 € | 115 m² | 3 417 € |
| 22/05/2025 | 41 Rue De La Famille Cassini | 347 000 € | 124 m² | 2 798 € |
| 19/05/2025 | 9 Rue Mercator | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue De La Caille Des Bles | 381 155 € | 124 m² | 3 074 € |
| 10/03/2025 | 53 Rue Du Colombier | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Giraude | 441 770 € | 136 m² | 3 248 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Des Moissons | 325 000 € | 111 m² | 2 928 € |
| 23/12/2024 | 158 Rue Des Grands Champs | 284 000 € | 114 m² | 2 491 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue D'alory | 399 200 € | 112 m² | 3 564 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Des Grands Champs | 357 000 € | 114 m² | 3 132 € |