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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE Situé à Lieusaint, aux portes de Valognes, ce magnifique pavillon construit en 2008 saura vous séduire par la qualité de ses prestations, ses volumes gén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 37 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 405 180 € | 87 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, LIEUSAINT ↘ -1.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIEUSAINT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIEUSAINT
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LIEUSAINT
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329 000 € | 2 550 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUSSEMESNIL
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314 000 € | 2 066 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIX
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310 800 € | 2 285 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIX
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308 000 € | 2 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIX
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308 000 € | 2 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 VALOGNES
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 VALOGNES
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 VALOGNES
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290 200 € | 1 935 € | 150 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22 Rue De Percy | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Du Petit Pre | 280 000 € | 129 m² | 2 171 € |
| 07/01/2025 | 6 Rue De L'epine | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 13/05/2024 | 16 Les Fontaines | 285 000 € | 131 m² | 2 176 € |