Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison de 125m² Situé au c ur de la commune de Lieuron à seulement 20mn de l'entrée de Rennes cette jolie maison de 1982 s'offre à vous avec ces nombreux atouts. Cette maison est c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SIXT SUR AFF
|
265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 SIXT SUR AFF
|
265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 SIXT SUR AFF
|
265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 PIPRIAC
|
231 000 € | 1 819 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIEURON
|
226 500 € | 1 953 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIEURON
|
226 500 € | 1 953 € | 116 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 2 Loumel | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 18/04/2025 | 43 Les Clotures | 232 679 € | 113 m² | 2 059 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue De La Croix Bouexic | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 06/09/2024 | 15 Les Econnais | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Du Bignon | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 06/06/2024 | 17 Les Grands Ormeaux | 105 000 € | 117 m² | 897 € |
| 19/02/2024 | 10 Rue De Bellevue | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 27/10/2023 | 37 Les Clotures | 201 920 € | 105 m² | 1 923 € |