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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Située au cœur du village, cette maison mitoyenne pleine de charme vous séduira par ses atouts authentiques et ses possibilités d’aménagement.Elle offre une belle pièce de vie lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 103 656 € | 10 928 € | 3,20% |
| 10 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 108 720 € | 15 992 € | 3,25% |
| 15 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 118 080 € | 25 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 672 € | 3,45% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 47 372 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LIESLE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 2 All Des Campanules | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 03/02/2025 | 23 Rue De Bourg Sec | 156 000 € | 89 m² | 1 753 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Du Champ De La Raye | 96 000 € | 91 m² | 1 055 € |
| 02/12/2024 | 11 Rue Charles Dornier | 157 000 € | 96 m² | 1 635 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Felix Gaffiot | 181 600 € | 112 m² | 1 621 € |
| 12/09/2024 | 10 Rue De L Avenir | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 14/12/2023 | 12 Pl St Etienne | 75 000 € | 107 m² | 701 € |